Boligkjøper byttet advokat og fikk kr 1 475 000 i erstatning

Oslo Tingrett – sak 2021-163126

Advokat Austin tok ut stevning mot Tryg Forsikring. Tryg Forsikring hadde tegnet ansvarsforsikring for megler. Oslo Tingrett dømte Tryg Forsikring til å betale kr 1 200 000 til boligkjøperforsikringen. Retten mente at megler hadde utvist brudd på god meglerskikk. Det var ikke gitt opplysninger om at kjelleren i boligen var utsatt for flom, slik at vann kom inn i kjelleren. Tryg Forsikring anket dommen til lagmannsretten.

Borgarting lagmannsrett – LB-2022-91915

Lagmannsretten kom til at det forelå brudd på god megler skikk. Tryg Forsikring ble dømt til å betale kr 1 475 000 til boligkjøperen. I tillegg måtte Tryg Forsikring dekke saksomkostninger.
Lagmannsretten kom til at megleren var ansvarlig for økningen i boligprisene, også etter hevingsoppgjøret og frem til at boligkjøper hadde fått kjøpt ny bolig. Boligkjøper brukte noe tid på å finne ny bolig, etter heving, og retten mente det var rimelig at megler også var ansvarlig for tapet i denne perioden.

Klient sier, Advokatguiden:

Austin støttet oss hele veien, og var en pådriver for å sikre at vi fikk med riktig dokumentasjon i rettssalen. Han var svært profesjonell og guidet oss godt gjennom rettsprosessen på en trygg og sikker måte. Med Austin som advokat vant vi over meglers forsikringsselskap i tingretten. Saken ble anket videre til lagmannsretten. I begge instanser var Austin svært godt forberedt, hadde hentet fram relevante lignende saker og aktuelle lovparagrafer og underlag. Han var overbevisende i sine prosedyrer og framlegg. Med hans innsats vant vi også i lagmannsretten. Dommen mot megler var enstemmig og ble ikke anket videre.

Solidarisk ansvar for megler

I mange saker kan det foreligge ansvar for megler, i tillegg til ansvar for selger/selgerforsikringen. Boligkjøperforsikringen dekker ikke saker mot megler. Er advokat utpekt av forsikringsselskapet så fremmes ikke krav mot megler. Ved fritt advokatvalg får du en boligadvokat som også kan vurdere krav mot megler. Boligkjøperforsikringen og ordinær ordinær rettshjelp dekker det meste av kostnaden, normalt må du selv betale kr 421 – 521 pr time. Ta kontakt for en uforpliktende vurdering.

Ønsker du å lese mer om hva forsikringen dekker, kan du lese mer her.
Vi har også en «Guide til reklamasjon» her, om du ønsker å vite hvordan prosessen foregår.